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Immeuble à vendre, 300 m² - Audincourt 25400
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À AUDINCOURT (DOUBS)
📍 64 Rue de Seloncourt – 25400 Audincourt
L’agence Proximo Belfort vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé, composé de cinq appartements, quatre garages, et cinq places de parking.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
📍 64 Rue de Seloncourt – 25400 Audincourt
L’agence Proximo Belfort vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé, composé de cinq appartements, quatre garages, et cinq places de parking.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement de type F2 d’environ 38,15 m², comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une terrasse.
- Un appartement de type F3 d’environ 54,81 m², composé d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, et d’une terrasse.
- Un appartement de type F2 d’environ 46,48 m², comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC.
- Un autre appartement de type F2 d’environ 48,02 m², avec le même agencement : séjour, chambre, cuisine, salle de bains et WC.
- Un grand appartement de type F5 de 98,29 m², composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC.
- Quatre garages
- Cinq places de parking
- Parties communes rénovées
- Chaudière collective au gaz de ville
- Fenêtres PVC double vitrage
- Taxe foncière : 2 500 €
- Loyers potentiels : environ 38 000 € brut par an
- Deux appartements actuellement loués
- Aucun travaux à prévoir dans les logements
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Vue : Rue
- Toiture : Ok
- Localisation : Audincourt 25400
- Référence : VI053
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
